zpět na výpis
arrow
arrow

nabízí, prodej, rodinné domy 281m2, Brno - Ivanovice

Exkluzivní příležitost vlastnit prostorný rodinný dům, který splní všechny Vaše potřeby
a přání. Tento dům je umístěn v klidné části Brno-Ivanovice a nabízí vynikající
rozložení, luxusní vybavení a pohodlí pro celou rodinu.
Výborná dostupnost do Brna a okolí – 200 metrů od zastávky MHD.

Dispozice domu
Užitná plocha domu: 281 m2
Zastavěná plocha: 182 m2
Rozloha pozemku: 916 m2

Rozložení domu
Přízemí:
Garáž pro 2 automobily
Prádelna
Kuchyňský kout s podlahovým vytápěním, spojený s halou a jídelnou
Prostorný obývací pokoj
Samostatné WC
Koupelna s WC
Hostinský pokoj
Zádveří

1. patro:
Ložnice
Prostorná koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly, sprchovým koutem, WC a bidetem
Hala
Pracovna
Dětský pokoj 2×

Venkovní vybavení:
Krytý bazén s podchozím zastřešením
Okrasná zahrada se zahradním osvětlením a rozvodem elektroinstalace
Pergola s posezením
Zahradní domek
Krytá terasa s markýzou
Studna napojená na závlahu
Automatický zavlažovací systém
2 vodoměry

Vybavení nemovitosti:
Voda, elektřina (3x32A),
Kanalizace, plyn
Dům je částečně podsklepený
Klimatizace ve všech pokojích

V prvním patře:
Nová střešní okna se zastíněním
Zabezpečovací systém se vzdálenou správou
Domácí videotelefon se vzdáleným přístupem
Nový plynový kondenzační kotel (2021)
Termostat

Technické detaily:
Střecha zateplená, obvodové zdivo Porotherm
Parkování
Přístřešek – zpevněná plocha, pro 3 automobily, elektrická pojezdová brána, krytá garáž pro 2 automobily

Lokalita
Občanská vybavenost:
Ivanovice jsou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností, zahrnující mateřskou
školu, nákupní centrum Globus, knihovnu a restaurace. Veškerá další občanská
vybavenost, včetně lékařských zařízení a základní školy, je dostupná v sousedních
Řečkovicích, které jsou vzdáleny pouze 5 minut jízdy autem. Tato blízkost poskytuje
pohodlný a rychlý přístup ke všem potřebným službám.

Přírodní park:
Kromě toho je v této lokalitě k dispozici krásný přírodní park Baba, který je vzdálený
pár set metrů od domu. To umožňuje obyvatelům těšit se na příjemné procházky
a odpočinek v přírodě, v těsné blízkosti svého domova.

Pro více informací se neváhejte obrátit na naši realitní specialistku.

24 990 000 Kč

včetně provize

Užitná plocha

277 m² , 281 m²

Typ

Domy

Kategorie

Domy

Kraj

Jihomoravský kraj

Obec

Brno

Stav objektu

Velmi dobrý

Stavba

Cihlová

Parkování

Ano

Topení

Ústřední plynové

Poloha domu

Samostatný

Vybavení

Částečně

Velikost

5 a více pokojů

Plocha pozemku

916 m²

Typ domu

Patrový

Umístění objektu

Klidná část obce

Zeměpisná šířka

49°16'2.522"

Zeměpisná délka

16°34'8.804"

O vaše data je u nás postaráno.
Přečtěte si naše link na stránku o ochr. os. údajů.

benefits

Exkluzivní developerské projekty

benefits

Neveřejná nabídka

benefits

Individuální přístup

benefits

Marketing a prezentace

benefits

Právní a poradenský servis

benefits

Financování

Co se děje v investiční skupině DRFG

picture

Aktuality v ROYAL VISION Reality

Životní prostor se bude zmenšovat, předpovídají developeři z DRFG

Přečíst článekicon

„Většina projektů, které se dnes staví nebo dokončují, se plánovaly řekněme před šesti lety. Kvůli zdlouhavému legislativnímu procesu se proto reálně prodávají produkty nastavené na dobu před dvěma až třemi lety. Proto lze koupit nemovitosti, které nabízejí ještě poměrně komfortní životní prostor. Momentálně se ale v Česku rodí trend jeho zužování. Počet čtverečních metrů užitné plochy v jednotkách se sníží,“ říká Martin Nesládek, ředitel prodeje a marketingu DRFG Home.  

Ředitel DRFG Real Estate Josef Šilhánek k délce povolovacího řízení potom říká: „Povolovací proces, ať už se to týká komerčních, nebo rezidenčních nemovitostí, je pořád dlouhý. Nicméně při vstupování na zahraničí trh sledujeme těch faktorů celou řadu. Ať už jde o daňové, či právní nastavení, ale hlavně, jak jsem již zmiňoval, jestli má daná země euro nebo místní měnu. To je třeba problém Polska, kde se v rezidenčním bydlení projevují také vysoké úrokové sazby. Ještě horší situace je v Maďarsku. Pokud jde o vůli stavět, tak hlavně Praha začala deklarovat zájem budovat město krátkých vzdáleností…“

Mnohem více se o pohledu obou na realitní trh a development dozvíte v novém rozhovoru pro E15.

Ten si můžete přečíst ZDE.

icon 20. 4. 2024

picture

Aktuality v ROYAL VISION Reality

Největší potenciál je v lidech. Řídit zahraniční investice z Prahy by ale byla chyba, říká šéf DRFG

Přečíst článekicon

„Náš směr je více se zaměřit na další zahraniční expanzi. Já se v zahraničí pohybuji celý život a je to právě tato zkušenost, kterou můžu skupině nabídnout," říká v novém E15 Cast náš generální ředitel Roman Řezníček. Kromě aktuálního dění ve skupině, plánů do budoucna a pohledu na její řízení, došlo i na život ve Švýcarsku nebo význam mezinárodních pracovních zkušeností. Na video rozhovor se můžete podívat ZDE.

icon 20. 4. 2024

Podívejte se na exkluzivní nabídku pro naše klienty


Nemáte zatím svoje vlastní heslo?

Ozvěte se mi, ráda Vám naše projekty osobně představím.

O vaše data je u nás postaráno.
Přečtěte si naše link na stránku o ochr. os. údajů.