Prodej rodinného domu 168 m², Oleksovice

EXKLUZIVNÍ PRODEJ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU 5+KK S DVOJGARÁŽÍ, OLEKSOVICE.

Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk s prostornou dvojgaráží, situovanou v klidné části městyse Oleksovice u Znojma. Celková plocha pozemku je 863 m².

Dům bude dokončen ve stavu „k dokončení interiéru“ – tedy s hotovou koupelnou, osazenými okny, dveřmi, dokončenou střechou, podlahami, garážovými vraty a venkovní dlažbou. Toto dokončení je již V CENĚ DOMU!
Kuchyňská linka a vybavení interiéru tak zůstávají zcela ve Vaší režii, což umožňuje přizpůsobit prostor přesně Vašemu stylu a potřebám.

Jedná se o moderní jednopodlažní dům s nadčasovou architekturou a sedlovou střechou v elegantním antracitovém odstínu. Dispozice je promyšlená do posledního detailu tak, aby přirozeně propojovala společenskou část domu s dostatkem soukromí pro každého člena rodiny. Výsledkem je komfortní a funkční bydlení, které odpovídá současným nárokům na kvalitu, prostor i estetiku. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, která nabízí ideální místo pro rodinná setkání i relaxaci.

Čtyři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodiče i děti, případně možnost pracovny či fitness. Dům disponuje dvěma koupelnami (koupelna s toaletou, toaleta), technickou místností a přímým vstupem z domu do garáže, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání.

Zahrada je dostatečně velká pro přípravu bazénu, pergoly či jiného zázemí.

Základní parametry:

Dispozice: 5+kk
Zastavěná plocha: cca 195 m²
Užitná plocha: 168,6 m² (včetně garáže)
Dvojgaráž: 37,6 m²
Krytá terasa orientovaná do zahrady

Dispoziční řešení a výměry místností:

Zádveří – 5,9 m²
Chodba – 13,5 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 37,5 m²
Pokoj – 11,5 m²
Pokoj – 15,0 m²
Ložnice – 15,3 m²
Pokoj – 14,6 m²
Koupelna – 4,48 m²
Koupelna – 7,3 m²
Technická místnost – 6,1 m²
Dvojgaráž – 37,6 m²

Standard dokončení:

Dům bude dokončen ve stavu „k dokončení interiéru“ – tedy s hotovou koupelnou, osazenými okny, dveřmi, dokončenou střechou, podlahami, garážovými vraty a venkovní dlažbou. Toto dokončení je již V CENĚ DOMU!
Kuchyňská linka a vybavení interiéru tak zůstávají zcela ve Vaší režii, což umožňuje přizpůsobit prostor přesně Vašemu stylu a potřebám.

Použité materiály a technologie:

– kvalitní pálené zdivo s výbornými tepelněizolačními vlastnostmi
– moderní okna a dveře v antracitovém odstínu
– odolná hydroizolace základové desky
– elektricky ovládaná garážová vrata
– sedlová střecha s keramickou pálenou krytinou v antracitové barvě

Hlavní přednosti nemovitosti:

– moderní a elegantní architektura
– praktická a promyšlená dispozice vhodná pro rodinný život
– prostorná dvojgaráž integrovaná do objektu
– krytá terasa orientovaná do zahrady
– možnost přizpůsobení finálních úprav dle Vašich přání
– velmi klidná lokalita s příjemným sousedským prostředím
- hřiště za domem

Lokalita a dostupnost:

Městys Oleksovice nabízí klidné a bezpečné prostředí obklopené přírodou.

Znojmo – přibližně 15 minut jízdy autem, kompletní občanská vybavenost v dosahu.
Brno – cca 30 minut jízdy po rychlostní komunikaci D52, ideální pro dojíždění za prací i studiem.

Pokud hledáte moderní, kvalitně postavený dům s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a možností dokončit interiér podle vlastních představ, tato nabídka představuje ideální příležitost pro Vaše nové rodinné bydlení.

Plánované dokončení domu je 6.-8.2026

Vizualizace domu i interiéru slouží pouze pro vaši představu.

11 490 000 Kč

včetně provize