Habánský sklep v Březí – historie, vinařská tradice a jedinečný potenciál

Nabízíme k prodeji jedinečný Habánský sklep v obci Březí na jižní Moravě, který v sobě spojuje historickou atmosféru, kvalitní technické zázemí a zajímavý potenciál dalšího využití.

Samotný objekt tvoří společenská místnost o výměře 12,2 m², prostorná lisovna o velikosti 30,6 m² a navazující sklepní prostor o ploše 33,12 m². Součástí lisovny je samostatná toaleta napojená na jímku. Sklepní prostor je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému využití.

Sklep byl vybudován v roce 1898, lisovna pochází z 30. let 20. století. V roce 2012 prošel objekt rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody vody a odpadů, položena nová dlažba, instalovány nerezové žlaby, provedeno odizolování objektu, obezdívka z cihel a nový systém odvětrávání sklepních prostor i lisovny.

Nemovitost je napojena na elektřinu 240/380 V a obecní vodu. K dispozici je také připravený projekt se stavebním povolením pro připojení kanalizace – vedení je již vyvedeno před objektem. Možné je rovněž napojení na plyn.

Velkou předností je zpracovaná studie a vizualizace možné nadstavby, která respektuje charakter historického objektu. Studie počítá s vybudováním ubytovací jednotky s terasou nad sklepem a garáže v přízemí. Obec zároveň umožňuje objektu přidělit evidenční číslo.

Nemovitost je vhodná jak pro soukromé vinařské využití, tak pro podnikatelský záměr – například v oblasti agroturistiky, ubytování či vinařských zážitků.

Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají něco více než jen nemovitost – místo s historií, atmosférou a možností vytvořit si vlastní vinařské zázemí nebo zajímavý podnikatelský projekt.

3 938 000 Kč

včetně provize