Slovenský portál YIM.BA.sk informuje, že rezidenční a polyfunkční projekt Ister Tower v Bratislavě získal pravomocné stavební povolení a oficiálně se posouvá do fáze realizace. Projekt v srdci bratislavského downtownu potvrzuje naši dlouhodobou strategii investovat do lokalit s potenciálem vytvářet plnohodnotné městské čtvrti.

Skupina DRFG je v regionu etablovaným hráčem také v telekomunikacích, kde jako technologický partner operátorů zajišťuje údržbu sítí na polovině území státu a v Banské Bystrici buduje nové dohledové centrum. Právě diverzifikace mezi realitní investice a kritickou infrastrukturu nám dává stabilitu pro další strategický růst na celém trhu.

Více se dočtete v článku na portálu YIM.BA.sk: Ister Tower získal stavební povolení

18. 3. 2026

Investiční skupina DRFG uskutečnila svou další významnou akvizici v oblasti komerčních nemovitostí. Do svého portfolia nově zařadila kancelářskou budovu Polygon House nacházející se v atraktivní lokalitě na pražském Pankráci. Transakce je součástí dlouhodobé strategie skupiny zaměřené na akvizice stojících komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě.

Kupní cena transakce nebyla zveřejněna. Prodávajícím byla investiční společnost Amundi Czech Republic, která zajišťuje investiční řešení pro Komerční banku. Na transakci se poradensky podílely společnosti Wilsons, ASB, Grinity, Knight Frank a Cushman & Wakefield. Akvizice byla financována prostřednictvím Komerční banky.

„Polygon House představuje stabilní a vysoce kvalitní aktivum v jedné z nejdynamičtějších kancelářských lokalit Prahy. Po budapešťském projektu Bartók Ház jde o naši druhou letošní významnou akvizici v tomto segmentu.Pokračujeme tak v naplňování naší strategie růstu a diverzifikace napříč regionem,“ říká k akvizici Jan Pelíšek, ředitel DRFG Real Estate.

Budova Polygon House byla postavena podle návrhu renomovaných českých architektů Václava Aulického a Radima Kousala. Devítipatrový objekt s celkovou pronajímatelnou plochou více než 11 tisíc metrů čtverečních je charakteristický svým neobvyklým tvarem lodi, který umožňuje, aby většina pracovních míst měla přirozené denní světlo po celý den. Budova nabízí moderní kancelářské prostory a díky své poloze i architektonickému řešení představuje atraktivní místo pro zavedené společnosti.

Budova je obsazena stabilními nájemci s dlouhodobými smlouvami, mezi klíčové patří například Eviden, InTeFi Capital, Y Soft Corporation nebo Benefit Plus. Skupina DRFG současně plánuje v následujících letech do budovy investovat. Připravované projekty se zaměří zejména na zvyšování energetické udržitelnosti a efektivity, modernizaci interiérů a celkové zvýšení komfortu pro uživatele objektu.

„Klíčovou předností budovy je spojení dostupnosti a komfort pro každodenní provoz. Nájemci oceňují pohodlný příjezd autem i napojení na metro, přičemž velkým benefitem je dostatek parkovacích míst v podzemních podlažích. Potenciál celé lokality navíc v blízké budoucnosti ještě umocní nová trasa metra D. Spolu s bohatou infrastrukturou služeb v okolí jde o adresu, která má dlouhodobý potenciál,“ dodává Jan Pelíšek.

Akvizice Polygon House navazuje na sérii významných transakcí skupiny DRFG v oblasti kancelářských nemovitostí. V letošním roce skupina pořídila také budapešťský projekt Bartók Ház, v loňském roce pak rozšířila své portfolio o kancelářskou budovu Signum ve Varšavě. Atraktivní příležitosti vidí DRFG také v segmentu obchodních center a dalších developerských projektech v maďarské metropoli, kde jsou aktuálně vybrané investice ve fázi due diligence.

5. 1. 2026

Investiční skupina DRFG uskutečnila svou první akvizici komerční nemovitosti v Chorvatsku. Do svého portfolia získala nákupní centrum ZTC, které se nachází v centru třetího největšího chorvatského města Rijeky. Tímto krokem DRFG vstupuje na chorvatský trh nemovitostí a dále rozšiřuje své aktivity v regionu střední a jihovýchodní Evropy.

„Vstup na chorvatský trh je pro naši skupinu dalším důležitým krokem v rámci regionální expanze. Nákupní centrum ZTC Rijeka je stabilní aktivum s kvalitními nájemci a dlouhodobě silnou pozicí na místním trhu. Vidíme v regionu SEE značný růstový potenciál v segmentu retailových projektů.“
Josef Šilhánek, ředitel pro strategii a akvizice DRFG Real Estate

V případě koupě ZTC Rijeka jde o investici, která významně přesáhla jednu miliardu korun. Prodávajícím byla společnost UNIVERSALE International Realitäten ze skupiny UniCredit. Na transakci se poradensky podílely mezinárodní i lokální právní kanceláře JLMIG, MIDA Grupaa, Colliers a Deloitte. Financování akvizice poskytla Raiffeisenbank Austria.

Nákupní centrum ZTC Rijeka bylo otevřeno v roce 2012 a patří mezi etablované obchodní destinace v regionu. Nabízí zhruba 21 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy na třech prodejních podlažích a více než 50 obchodních jednotek. Návštěvníkům je pak k dispozici 940 parkovacích míst a bohatá nabídka maloobchodních, gastronomických i volnočasových služeb.

Z centra se navíc otevírá výhled na moře, mimo jiné díky panoramatickým výtahům a terase v horní části objektu. Architektonicky je ZTC Rijeka rozděleno do dvou dominantních částí inspirovaných obrysy Kvarnerského zálivu.

Mezi hlavní nájemce patří potravinářský domácí řetězec PLODINE, dále mezinárodní značky jako H&M, C&A, Deichmann, New Yorker, dm drogerie, Timberland, Tom Tailor, Douglas, Müller, nebo Hervis. Díky efektivnímu dispozičnímu řešení, snadné orientaci a vynikající dopravní dostupnosti představuje centrum atraktivní nákupní destinaci nejen pro obyvatele Rijeky, ale i pro celý přilehlý region.

Centrum je v současnosti plně obsazeno a ročně jej navštíví necelé 3 miliony zákazníků. DRFG plánuje v následujících letech investovat do modernizace a zvýšení ESG standardů centra. Cílem je zvýšit energetickou úspornost a posílit dlouhodobou konkurenceschopnost aktiva na trhu. Dlouhodobým záměrem je pak posilovat atraktivitu centra pro nájemce i zákazníky a podporovat stabilní výnosový profil aktiva.

„Retail v Chorvatsku má teď solidní vítr v zádech. Maloobchodní tržby se v prvních třech kvartálech meziročně zvedly o 3,6 procenta a jadranská města těží i z mimořádně silné turistické sezóny, kdy jen letos země zaznamenala 15,5 milionu příjezdů. V takovém prostředí dávají investice do zavedených nákupních center v klíčových městech, jako je Rijeka, dlouhodobě velký smysl,“ dodává Šilhánek.

Akvizicí ZTC Rijeka skupina potvrzuje svou strategii diverzifikace realitního portfolia a rozšiřování aktivit na perspektivních trzích střední a jihovýchodní Evropy. Po nedávných nákupech kancelářských budov Bartók Ház v Budapešti, Signum ve Varšavě a Polygon House v Praze DRFG posiluje svou přítomnost i v segmentu nákupních center. Kromě Chorvatska dále plánuje v nejbližších měsících dokončit další akvizice v Maďarsku.

8. 1. 2026

Skupina DRFG uspěla v 17. ročníku prestižní celostátní soutěže Realitní projekt roku. V konkurenci rekordních 96 nominací získaly Cenu odborné poroty hned dva naše projekty: Green Resort Kunětická hora za Pardubický kraj a Green Mladá Boleslav za kraj Středočeský.

Tento výsledek potvrzuje správnost naší strategie spojovat unikátní lokality s nadčasovou architekturou a vysokým standardem provedení. Ocenění odborníků z oboru je pro nás důkazem, že rozvoj rezidenčního bydlení s důrazem na udržitelnost a kvalitu prostředí přináší dlouhodobou hodnotu rezidentům i celým regionům.

Green Resort Kunětická hora (Pardubický kraj)

Projekt v bezprostřední blízkosti golfového areálu citlivě zasazuje moderní bydlení do okolní krajiny. Nabízí nadstandardní životní styl, který splňuje nejpřísnější nároky na klid, soukromí a propojení s přírodou.

Green Mladá Boleslav (Středočeský kraj)

Městský rezidenční projekt u přírodní lokality Na Radouči propojuje moderní architekturu s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností metropole. Představuje ideální balanc mezi dynamickým životem a relaxací v zeleni.

Děkujeme odborné porotě za uznání a všem našim partnerům za skvělou spolupráci.

26. 1. 2026