Prodej rodinné domy, 161 m2 - Malešovice

Hledáte klidné a kvalitní bydlení kousek od Brna? Máme pro vás výjimečnou nabídku – novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Malešovice, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi životem na venkově a dostupností do města.

Tento dům je součástí dvojdomku, má vlastní vchod, oplocený pozemek, příjezd i kompletní napojení na inženýrské sítě. Celková užitná plocha domu je 161 m2, zahrada má ideální velikost 297 m2 pro pohodlné bydlení s minimální údržbou.

Velkorysý obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, garáž a praktické úložné prostory v přízemí. V podkroví pak najdete hlavní ložnici, dva dětské pokoje, pracovnu a prostornou koupelnu.

1. nadzemní podlaží (1.NP):
Závětří – 1,60 m2
Zádveří – 6,55 m2
Chodba – 8,58 m2
Technická místnost – 5,00 m2
Sklad – 2,08 m2
Schodiště – 4,10 m2
Obývací pokoj + kuchyně – 40,57 m2
Garáž – 17,72 m2
Terasa – 12,38 m2

Podkroví:
Hala – 7,70 m2
Koupelna – 14,18 m2
Ložnice – 17,98 m2
Sklad – 5,67 m2
Pokoj 1 – 15,42 m2
Pokoj 2 – 15,58 m2
Celková užitná plocha: cca 161 m2

Samozřejmostí jsou moderní technologie:
Tepelné čerpadlo Buderus vzduch–voda
Fotovoltaika (6,0 kWp) – 15 panelů
Podlahové vytápění v celém domě
Plastová okna s trojskly (antracit)
Příprava na krb s výměníkem
Retenční nádrž na dešťovou vodu

Dům je navržen s důrazem na nízké provozní náklady, komfort, a zároveň s možností přizpůsobení zahrady podle vašich představ. Garáž i dvě venkovní stání zajišťují pohodlné parkování.

Malešovice jsou malebná jihomoravská obec s výbornou dostupností – do Brna dojedete za 25 minut, Pohořelice máte jen pár kilometrů.

Bližší informace k projektu domu, včetně detailních půdorysů a technické dokumentace, vám rádi poskytneme na vyžádání. Neváhejte nás kontaktovat.

Předpokládaný termín dokončení prosinec 2025.

10 360 000 Kč

včetně provize